Pour LYmmobilier, la gestion d’un immeuble s’articule autour de 5 thèmes
Comptabilité
- Tenir une comptabilité rigoureuse et transparente.
- Analyser les contrats et effectuer des mises en concurrence si nécessaire.
- Établir un budget prévisionnel précis.
- Recouvrer les charges de copropriété.
- Paiement rapide des fournisseurs.
Juridique
- Veiller au respect du Règlement de Copropriété.
- Établir l’ordre du jour en collaboration avec le conseil syndical.
- Convoquer et tenir l’Assemblée Générale, établir le Procès-Verbal et le diffuser selon les règles en vigueurs.
- Exécuter les décisions d’Assemblée Générale.
Technique
- Visiter l’immeuble régulièrement (Un planning annuel est réalisé après chaque Assemblée Générale).
- Conserver et valoriser votre patrimoine.
- Vous accompagner dans le respect des évolutions législatives.
- Négocier les meilleures prestations possibles auprès des entreprises.
Administrative
- Négocier et souscrire les polices d’assurances de l’immeuble, et suivre la gestion des sinistres sur les parties communes.
- Assurer au quotidien, la gestion de l’immeuble.
- Assurer la gestion et le recrutement du personnel dans le respect de la convention collective et de ses évolutions.
- Représenter le Syndicat des Copropriétaires.
Internet
- Possibilité de régler les charges par Internet (Carte bancaire, virement).
- Consulter les archives de votre immeuble à tout moment (Factures réglées, courriers divers, sinistres).
- Accéder à votre extranet (Procès-verbaux d’assemblées générales, carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les plans …).
